央行 汽车消费信贷 强制购买 风险防范 消费者 大经济 房地产信贷 车损险 上海楼市 商业银行 住房抵押贷款证券化 房地产业 房地产市场 贷款风险 金融政策调整 数字新闻 汽车消费贷款 房地产 房贷政策 政府担保 投机行为 国土资源 房地产开发 信贷登记咨询系统 商品房 招标方式 开发商 宏观调控 个人住房贷款 免赔额