住宅业 房地产投资 企业经营方式 有效兼并 规模经营 房地产业发展 房地产开发企业 宏观调控 业发展 企业兼并 城镇住宅 房地产开发投资 我国房地产业 经济适用 信贷投放 房地产业 规模经济 健康发展