开发商 套内建筑面积 公摊面积 建筑年代 计价方法 楼市 广东顺德市 总价 楼层 商品房买卖合同 城市房地产转让 商品房价格 管理办法 房地产市场 计价 商品房预售 广东省 户型 简介 建设厅 解读